1 bis Rue des Prairies, 44220 Couëron

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 042 €

de 2 578 € à 3 506 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 1 bis Rue des Prairies, 44220 Couëron, affiche un prix moyen de 3 042 €/m², inférieur de 10.13 % à celui du n°1 d et de 9.49 % à celui du n°1 e.Cette maison est une construction ancienne de 2009,

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À propos du 1 bis Rue des Prairies, 44220 Couëron

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2009, situé dans le quartier Chabossière Sud.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0528 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Salle à 123 mètres
- Couëron à 2650 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Paul Langevin à 2562 mètres
- Lycée professionnel Jean-Jacques Audubon à 2589 mètres
- Ecole maternelle publique Jean Macé à 604 mètres
- Ecole élémentaire publique Paul Bert à 467 mètres

Ventes au 1 bis Rue des Prairies

Les 2 ventes au 1 bis Rue des Prairies donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

27 janvier 2020

110 000 €(2 444 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•45 m²

1 bis Rue des Prairies, 44220 Couëron

24 octobre 2022

165 015 €(3 667 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•45 m²

1 bis Rue des Prairies, 44220 Couëron

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 d Rue des Prairies(3 385€)

1 e Rue des Prairies(3 361€)

1 Rue des Prairies(3 383€)

1 c Rue des Prairies(3 371€)

3 Rue des Prairies(3 382€)

1 ter Rue des Prairies(3 366€)

2 bis Rue des Prairies(3 470€)

2 Rue des Prairies(3 380€)

Prix du 1 bis Rue des Prairies dans son marché local

Prix du 1 bis Rue des Prairies par rapport à la voie

Sur Rue des Prairies, le prix moyen des maisons s'établit à 3 343 €/m². Avec un prix moyen de 3 042 €/m², le 1 bis Rue des Prairies se situe 9 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 bis Rue des Prairies par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique

À Couëron, le prix moyen des maisons atteint 3 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue des Prairies se situe 2.87 % en dessous de la moyenne de Couëron et -1.39 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couëron baissé de 1.89 % sur 1 an et baissé de 6.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 496 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.