1 bis Rue des Prairies, 44220 Couëron
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue des Prairies, affiche un prix moyen de 2 909 €/m², inférieur de 10.52 % à celui du n°1 d et du 9.32 % à celui du n°1 e.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 1 bis Rue des Prairies, 44220 Couëron
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Chabossière Sud.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0528 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Salle à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean Macé à 604 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Bert à 467 mètres
Ventes au 1 bis Rue des Prairies
Les 2 ventes au 1 bis Rue des Prairies donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue des Prairies
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue des Prairies, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue des Prairies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue des Prairies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue des Prairies dans son marché local
Prix du 1 bis Rue des Prairies par rapport à la voie
Sur Rue des Prairies, le prix moyen des maisons s'établit à 3 178 €/m². Avec un prix moyen de 2 909 €/m², le 1 bis Rue des Prairies se situe 8.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue des Prairies par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique
À Couëron, le prix moyen des maisons atteint 2 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue des Prairies se situe 1.66 % en dessous de la moyenne de Couëron et 15.99 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couëron a baissé de 7.34 % sur 1 an et baissé de 11.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 496 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.
