1 d Rue des Prairies, 44220 Couëron
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 d Rue des Prairies, affiche un prix moyen de 3 266 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°1 e et de n°1 bis.Cette maison est une construction de 2015,
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 d Rue des Prairies, 44220 Couëron
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Chabossière Sud.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0577 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Salle à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean Macé à 618 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Bert à 481 mètres
Ventes au 1 d Rue des Prairies
Une vente a été recensée au 1 d Rue des Prairies. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 d Rue des Prairies
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 d Rue des Prairies, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 d dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 d Rue des Prairies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 d Rue des Prairies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 d Rue des Prairies dans son marché local
Prix du 1 d Rue des Prairies par rapport à la voie
Sur Rue des Prairies, le prix moyen des maisons s'établit à 3 177 €/m². Avec un prix moyen de 3 266 €/m², le 1 d Rue des Prairies se situe 2.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 d Rue des Prairies par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique
À Couëron, le prix moyen des maisons atteint 2 959 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 d Rue des Prairies se situe 10.38 % au-dessus de la moyenne de Couëron et 0.9 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couëron a baissé de 7.31 % sur 1 an et baissé de 11.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 496 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 163 300 € au 1 d Rue des Prairies à Couëron, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 165 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 083 € en assurant vous-même les visites, ou 2 041 € si le professionnel les prend en charge.
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