31 Rue des Prairies, 44220 Couëron
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue des Prairies, 44220 Couëron, affiche un prix moyen de 3 493 €/m², supérieur de 1.33 % à celui du n°38 bis et de 0.11 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 31 Rue des Prairies, 44220 Couëron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Chabossière Sud.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0586 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lionnière à 284 mètres
- - Couëron à 2216 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Langevin à 2144 mètres
- - Lycée professionnel Jean-Jacques Audubon à 2166 mètres
- - Ecole maternelle publique La Métairie à 383 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Métairie à 357 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue des Prairies
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue des Prairies au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue des Prairies dans son marché local
Prix du 31 Rue des Prairies par rapport à la voie
Sur Rue des Prairies, le prix moyen des maisons s'établit à 3 343 €/m². Avec un prix moyen de 3 493 €/m², le 31 Rue des Prairies se situe 4.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue des Prairies par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique
À Couëron, le prix moyen des maisons atteint 3 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue des Prairies se situe 11.53 % au-dessus de la moyenne de Couëron et 13.23 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couëron baissé de 1.89 % sur 1 an et baissé de 6.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 496 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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