4 Rue du Docteur Janvier, 44220 Couëron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Docteur Janvier, affiche un prix moyen de 2 692 €/m², inférieur de 9.15 % à celui du n°6 mais supérieur de 3.02 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 4 Rue du Docteur Janvier, 44220 Couëron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Hôtel de ville.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Couëron à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Philomène à 250 mètres
- - Lycée professionnel Jean-Jacques Audubon à 506 mètres
- - Ecole maternelle publique Rose Orain à 118 mètres
- - Ecole élémentaire publique Louise Michel à 140 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Docteur Janvier
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Docteur Janvier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Docteur Janvier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Docteur Janvier, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Docteur Janvier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Docteur Janvier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Docteur Janvier dans son marché local
Prix du 4 Rue du Docteur Janvier par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Janvier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 210 €/m². Avec un prix moyen de 2 692 €/m², le 4 Rue du Docteur Janvier se situe 16.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Docteur Janvier par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique
À Couëron, le prix moyen des maisons atteint 2 956 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Docteur Janvier se situe 8.93 % en dessous de la moyenne de Couëron et 7.04 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couëron a baissé de 7.41 % sur 1 an et baissé de 11.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 496 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.
