3 Rue du Larzac, 44220 Couëron
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Larzac, affiche un prix moyen de 3 374 €/m², supérieur de 4.2 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 3 Rue du Larzac, 44220 Couëron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Chabossière Sud.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Métairie à 271 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique La Métairie à 365 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Métairie à 343 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Larzac
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Larzac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Larzac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Larzac, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Larzac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Larzac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Larzac dans son marché local
Prix du 3 Rue du Larzac par rapport à la voie
Sur Rue du Larzac, le prix moyen des maisons s'établit à 3 247 €/m². Avec un prix moyen de 3 374 €/m², le 3 Rue du Larzac se situe 3.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Larzac par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique
À Couëron, le prix moyen des maisons atteint 2 959 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Larzac se situe 14.03 % au-dessus de la moyenne de Couëron et 34.32 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couëron a baissé de 7.31 % sur 1 an et baissé de 11.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 496 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.
