6 Rue du Larzac, 44220 Couëron
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue du Larzac, affiche un prix moyen de 3 525 €/m², supérieur de 10.64 % à celui du n°7 et de n°6 bis.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 6 Rue du Larzac, 44220 Couëron
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Chabossière Sud.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0565 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Martin à 292 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique La Métairie à 408 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Métairie à 385 mètres
Ventes au 6 Rue du Larzac
Les 2 ventes au 6 Rue du Larzac donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue du Larzac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue du Larzac, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Larzac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Larzac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue du Larzac dans son marché local
Prix du 6 Rue du Larzac par rapport à la voie
Sur Rue du Larzac, le prix moyen des maisons s'établit à 3 247 €/m². Avec un prix moyen de 3 525 €/m², le 6 Rue du Larzac se situe 8.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue du Larzac par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique
À Couëron, le prix moyen des maisons atteint 2 959 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue du Larzac se situe 19.13 % au-dessus de la moyenne de Couëron et 40.33 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couëron a baissé de 7.31 % sur 1 an et baissé de 11.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 496 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.
