36 Rue du Marais, 44220 Couëron

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 860 €

de 2 177 € à 3 289 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 36 Rue du Marais, 44220 Couëron, affiche un prix moyen de 2 860 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°34 et de 0.1 % à celui du n°36 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 36 Rue du Marais, 44220 Couëron

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Les Ardillets.
2 niveaux - 1 logement - 180 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0002 - Feuille 000BT, - Parcelle n°0001 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bessonneau à 355 mètres
- Couëron à 1199 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Paul Langevin à 1097 mètres
- Lycée professionnel Jean-Jacques Audubon à 1107 mètres
- Ecole maternelle publique La Métairie à 716 mètres
- Ecole élémentaire publique Anne Frank à 670 mètres

Absence de ventes récentes au 36 Rue du Marais

Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue du Marais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 36 Rue du Marais dans son marché local

Prix du 36 Rue du Marais par rapport à la voie

Sur Rue du Marais, le prix moyen des maisons s'établit à 3 102 €/m². Avec un prix moyen de 2 860 €/m², le 36 Rue du Marais se situe 7.8 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 36 Rue du Marais par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique

À Couëron, le prix moyen des maisons atteint 3 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue du Marais se situe 8.68 % en dessous de la moyenne de Couëron et -7.29 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couëron baissé de 1.89 % sur 1 an et baissé de 6.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 496 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Biens en vente à proximité du 36 Rue du Marais

Les biens actuellement en vente autour du 36 Rue du Marais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.