3 Rue du Quatre Septembre, 44220 Couëron
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Quatre Septembre, affiche un prix moyen de 2 783 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°1 mais inférieur de 10.57 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 3 Rue du Quatre Septembre, 44220 Couëron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Hôtel de ville.
3 niveaux - 1 logement - 176 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0280 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Couëron à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Philomène à 339 mètres
- - Lycée professionnel Jean-Jacques Audubon à 545 mètres
- - Ecole maternelle publique Rose Orain à 158 mètres
- - Ecole élémentaire publique Louise Michel à 184 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Quatre Septembre
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Quatre Septembre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Quatre Septembre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Quatre Septembre, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Quatre Septembre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Quatre Septembre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Quatre Septembre dans son marché local
Prix du 3 Rue du Quatre Septembre par rapport à la voie
Sur Rue du Quatre Septembre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 966 €/m². Avec un prix moyen de 2 783 €/m², le 3 Rue du Quatre Septembre se situe 6.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Quatre Septembre par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique
À Couëron, le prix moyen des maisons atteint 2 959 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Quatre Septembre se situe 5.95 % en dessous de la moyenne de Couëron et 10.79 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couëron a baissé de 7.31 % sur 1 an et baissé de 11.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 496 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.
