12 Rue du Regain, 44220 Couëron
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Regain, affiche un prix moyen de 2 794 €/m², supérieur de 1.86 % à celui du n°11 et du 1.93 % à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 12 Rue du Regain, 44220 Couëron
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Port Launay.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0259 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Noë St Jean à 156 mètres
- - Couëron à 948 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Langevin à 1148 mètres
- - Lycée professionnel Jean-Jacques Audubon à 1069 mètres
- - Ecole maternelle publique Charlotte Divet à 790 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Zay à 300 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Regain
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Regain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Regain
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Rue du Regain. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Regain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Regain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Regain dans son marché local
Prix du 12 Rue du Regain par rapport à la voie
Sur Rue du Regain, le prix moyen des maisons s'établit à 2 744 €/m². Avec un prix moyen de 2 794 €/m², le 12 Rue du Regain se situe 1.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Regain par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique
À Couëron, le prix moyen des maisons atteint 2 956 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Regain se situe 5.48 % en dessous de la moyenne de Couëron et 11.09 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couëron a baissé de 7.41 % sur 1 an et baissé de 11.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 496 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.
