Rue du Regain, 44220 Couëron

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 748 €
de 2 367 € à 3 528 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue du Regain, 44220 Couëron, affiche un prix moyen de 2 748 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 16 à usage d'habitat individuel.
3 ventes DVF Rue du Regain

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Prix Rue du Regain dans son marché local

Prix Rue du Regain par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique

À Couëron, le prix moyen des maisons atteint 2 959 €/m². Le prix moyen des maisons Rue du Regain se situe 7.13 % en dessous de la moyenne de Couëron et 15.11 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couëron a baissé de 7.31 % sur 1 an et baissé de 11.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 496 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue du Regain

Les ventes enregistrées Rue du Regain témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.

23 juin 2022
245 000 €(2 753 €/m²)
Maison4 p•89 m²
2 Rue du Regain, 44220 Couëron
31 août 2021
235 000 €(2 670 €/m²)
Maison4 p•88 m²
4 Rue du Regain, 44220 Couëron
6 juillet 2020
360 000 €(3 103 €/m²)
Maison4 p•116 m²
15 Rue du Regain, 44220 Couëron

Cadre de vie et proximité Rue du Regain

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Noë St Jean à 93 mètres
  • - Couëron à 952 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Paul Langevin à 1101 mètres
  • - Lycée professionnel Jean-Jacques Audubon à 1025 mètres
  • - Ecole maternelle publique Charlotte Divet à 737 mètres
  • - Ecole primaire publique Jean Zay à 265 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue du Regain

Rue du Regain est située dans le quartier Port Launay. Elle compte 3925 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 0-14 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

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Pour un prix net vendeur de 137 400 € au Rue du Regain à Couëron, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 870 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 435 € en assurant vous-même les visites, ou 1 718 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
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Frais d'agence moyens : 6 870 € (5 %)

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