Rue Eugénie Cotton, 44220 Couëron

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 596 €

de 2 809 € à 4 250 €

Rue Eugénie Cotton, 44220 Couëron, affiche un prix moyen de 3 596 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif.

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

15.65 €

13.3 € – 17.99 €

Rentabilité indicative

5.22 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Rue Eugénie Cotton dans son marché local

Prix Rue Eugénie Cotton par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique

À Couëron, le prix moyen des appartements atteint 3 263 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Eugénie Cotton se situe 10.21 % au-dessus de la moyenne de Couëron et 16.41 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue Eugénie Cotton à Couëron

Le loyer moyen estimé Rue Eugénie Cotton est de 15.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.3 € à 17.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Couëron, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.22 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Couëron a augmenté de 9.33 % sur 1 an et augmenté de 2.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 504 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 225 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 984 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean Jaurès, 44220 Couëron(3,506 €)

Rue Pierre Mendès France, 44220 Couëron(3,587 €)

Rue Vincent Auriol, 44220 Couëron(3,589 €)

Ventes DVF Rue Eugénie Cotton

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Rue Eugénie Cotton témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.