48 Rue Fréderic Chopin, 44220 Couëron
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue Fréderic Chopin, 44220 Couëron, affiche un prix moyen de 3 588 €/m², supérieur de 17.83 % à celui du n°52 et de 14.49 % à celui du n°44 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 48 Rue Fréderic Chopin, 44220 Couëron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Les Ardillets.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0709 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bessonneau à 281 mètres
- - Couëron à 1142 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Langevin à 1015 mètres
- - Lycée professionnel Jean-Jacques Audubon à 1025 mètres
- - Ecole maternelle publique Léon Blum à 774 mètres
- - Ecole élémentaire publique Anne Frank à 588 mètres
Ventes au 48 Rue Fréderic Chopin
Les 2 ventes au 48 Rue Fréderic Chopin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 48 Rue Fréderic Chopin dans son marché local
Prix du 48 Rue Fréderic Chopin par rapport à la voie
Sur Rue Fréderic Chopin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 327 €/m². Avec un prix moyen de 3 588 €/m², le 48 Rue Fréderic Chopin se situe 7.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue Fréderic Chopin par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique
À Couëron, le prix moyen des maisons atteint 3 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Rue Fréderic Chopin se situe 14.56 % au-dessus de la moyenne de Couëron et 16.3 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couëron baissé de 1.89 % sur 1 an et baissé de 6.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 496 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.
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