52 Rue Fréderic Chopin, 44220 Couëron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue Fréderic Chopin, affiche un prix moyen de 2 889 €/m², inférieur de 15.77 % à celui du n°48 et de 0.45 % à celui du n°54.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 52 Rue Fréderic Chopin, 44220 Couëron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Les Ardillets.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0228 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bessonneau à 293 mètres
- - Couëron à 1158 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Langevin à 1032 mètres
- - Lycée professionnel Jean-Jacques Audubon à 1042 mètres
- - Ecole maternelle publique La Métairie à 780 mètres
- - Ecole élémentaire publique Anne Frank à 604 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Rue Fréderic Chopin
Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue Fréderic Chopin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue Fréderic Chopin dans son marché local
Prix du 52 Rue Fréderic Chopin par rapport à la voie
Sur Rue Fréderic Chopin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 166 €/m². Avec un prix moyen de 2 889 €/m², le 52 Rue Fréderic Chopin se situe 8.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue Fréderic Chopin par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique
À Couëron, le prix moyen des maisons atteint 2 953 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue Fréderic Chopin se situe 2.17 % en dessous de la moyenne de Couëron et 14.83 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couëron a baissé de 7.5 % sur 1 an et baissé de 11.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 496 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.
