13 Rue Jacques Prévert, 44220 Couëron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Jacques Prévert, affiche un prix moyen de 2 471 €/m², supérieur de 6.92 % à celui du n°11 et du 4.22 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 13 Rue Jacques Prévert, 44220 Couëron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier La Noë Saint-Jean.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jaunaie à 253 mètres
- - Couëron à 524 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Langevin à 868 mètres
- - Lycée professionnel Jean-Jacques Audubon à 774 mètres
- - Ecole maternelle publique Charlotte Divet à 617 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Symphorien à 500 mètres
Ventes au 13 Rue Jacques Prévert
Une vente a été recensée au 13 Rue Jacques Prévert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Jacques Prévert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Jacques Prévert, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Jacques Prévert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Jacques Prévert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Jacques Prévert dans son marché local
Prix du 13 Rue Jacques Prévert par rapport à la voie
Sur Rue Jacques Prévert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 484 €/m². Avec un prix moyen de 2 471 €/m², le 13 Rue Jacques Prévert se situe 0.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Jacques Prévert par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique
À Couëron, le prix moyen des maisons atteint 2 956 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Jacques Prévert se situe 16.41 % en dessous de la moyenne de Couëron et -1.75 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couëron a baissé de 7.41 % sur 1 an et baissé de 11.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 496 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.
