28 Rue Jacques Prévert, 44220 Couëron
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Jacques Prévert, affiche un prix moyen de 2 513 €/m², inférieur de 3.27 % à celui du n°23 mais supérieur de 5.77 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 28 Rue Jacques Prévert, 44220 Couëron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier La Noë Saint-Jean.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belle Île à 309 mètres
- - Couëron à 567 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Langevin à 919 mètres
- - Lycée professionnel Jean-Jacques Audubon à 827 mètres
- - Ecole maternelle publique Charlotte Divet à 653 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Symphorien à 537 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Jacques Prévert
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Jacques Prévert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Jacques Prévert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Jacques Prévert, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Jacques Prévert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Jacques Prévert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Jacques Prévert dans son marché local
Prix du 28 Rue Jacques Prévert par rapport à la voie
Sur Rue Jacques Prévert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 487 €/m². Avec un prix moyen de 2 513 €/m², le 28 Rue Jacques Prévert se situe 1.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Jacques Prévert par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique
À Couëron, le prix moyen des maisons atteint 2 959 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Jacques Prévert se situe 15.07 % en dessous de la moyenne de Couëron et -22.37 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couëron a baissé de 7.31 % sur 1 an et baissé de 11.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 496 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 125 650 € au 28 Rue Jacques Prévert à Couëron, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 283 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 141 € en assurant vous-même les visites, ou 1 571 € si le professionnel les prend en charge.
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