1 bis Rue Jean Carmet, 44220 Couëron
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue Jean Carmet, affiche un prix moyen de 3 522 €/m², supérieur de 1.59 % à celui du n°1 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 1 bis Rue Jean Carmet, 44220 Couëron
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier La Noë Saint-Jean.
2 niveaux - 2 logements - 137 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0458 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Théatre à 233 mètres
- - Couëron à 675 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Langevin à 623 mètres
- - Lycée professionnel Jean-Jacques Audubon à 542 mètres
- - Ecole maternelle publique Charlotte Divet à 309 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Symphorien à 193 mètres
Ventes au 1 bis Rue Jean Carmet
Les 2 ventes au 1 bis Rue Jean Carmet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue Jean Carmet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue Jean Carmet, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Jean Carmet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Jean Carmet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue Jean Carmet dans son marché local
Prix du 1 bis Rue Jean Carmet par rapport à la voie
Sur Rue Jean Carmet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 332 €/m². Avec un prix moyen de 3 522 €/m², le 1 bis Rue Jean Carmet se situe 5.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue Jean Carmet par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique
À Couëron, le prix moyen des maisons atteint 2 959 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue Jean Carmet se situe 19.03 % au-dessus de la moyenne de Couëron et 40.21 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couëron a baissé de 7.31 % sur 1 an et baissé de 11.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 496 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.
