2 Rue Jean Carmet, 44220 Couëron
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jean Carmet, affiche un prix moyen de 3 302 €/m², identique à celui du n°2 bis mais inférieur de 6.19 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 2 Rue Jean Carmet, 44220 Couëron
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier La Noë Saint-Jean.
2 niveaux - 2 logements - 119 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0454 - Feuille 000CH, - Parcelle n°0425 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Théatre à 236 mètres
- - Couëron à 682 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Langevin à 629 mètres
- - Lycée professionnel Jean-Jacques Audubon à 548 mètres
- - Ecole maternelle publique Charlotte Divet à 311 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Symphorien à 196 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Jean Carmet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jean Carmet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Jean Carmet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Jean Carmet, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean Carmet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean Carmet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jean Carmet dans son marché local
Prix du 2 Rue Jean Carmet par rapport à la voie
Sur Rue Jean Carmet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 331 €/m². Avec un prix moyen de 3 302 €/m², le 2 Rue Jean Carmet se situe 0.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jean Carmet par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique
À Couëron, le prix moyen des maisons atteint 2 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jean Carmet se situe 11.63 % au-dessus de la moyenne de Couëron et 31.66 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couëron a baissé de 7.34 % sur 1 an et baissé de 11.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 496 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.
