26 Rue Jean-Claude Maisonneuve, 44220 Couëron
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Jean-Claude Maisonneuve, affiche un prix moyen de 2 955 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°28 et de n°23.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 26 Rue Jean-Claude Maisonneuve, 44220 Couëron
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Port Launay.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0306 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Noë St Jean à 174 mètres
- - Couëron à 1098 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Langevin à 1165 mètres
- - Lycée professionnel Jean-Jacques Audubon à 1097 mètres
- - Ecole maternelle publique Charlotte Divet à 780 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Zay à 115 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Jean-Claude Maisonneuve
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Jean-Claude Maisonneuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Jean-Claude Maisonneuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Jean-Claude Maisonneuve, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Jean-Claude Maisonneuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Jean-Claude Maisonneuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Jean-Claude Maisonneuve dans son marché local
Prix du 26 Rue Jean-Claude Maisonneuve par rapport à la voie
Sur Rue Jean-Claude Maisonneuve, le prix moyen des maisons s'établit à 2 867 €/m². Avec un prix moyen de 2 955 €/m², le 26 Rue Jean-Claude Maisonneuve se situe 3.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Jean-Claude Maisonneuve par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique
À Couëron, le prix moyen des maisons atteint 2 959 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Jean-Claude Maisonneuve se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de Couëron et 17.64 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couëron a baissé de 7.31 % sur 1 an et baissé de 11.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 496 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.
