4 Rue Jean Philippe Rameau, 44220 Couëron
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Jean Philippe Rameau, affiche un prix moyen de 2 848 €/m², supérieur de 4.98 % à celui du n°2 et du 0.46 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 4 Rue Jean Philippe Rameau, 44220 Couëron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Les Ardillets.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0493 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bessonneau à 42 mètres
- - Couëron à 1079 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Langevin à 787 mètres
- - Lycée professionnel Jean-Jacques Audubon à 809 mètres
- - Ecole maternelle publique Léon Blum à 611 mètres
- - Ecole élémentaire publique Anne Frank à 360 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Jean Philippe Rameau
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Jean Philippe Rameau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Jean Philippe Rameau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Jean Philippe Rameau, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Jean Philippe Rameau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Jean Philippe Rameau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Jean Philippe Rameau dans son marché local
Prix du 4 Rue Jean Philippe Rameau par rapport à la voie
Sur Rue Jean Philippe Rameau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 951 €/m². Avec un prix moyen de 2 848 €/m², le 4 Rue Jean Philippe Rameau se situe 3.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Jean Philippe Rameau par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique
À Couëron, le prix moyen des maisons atteint 2 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Jean Philippe Rameau se situe 3.72 % en dessous de la moyenne de Couëron et 13.56 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couëron a baissé de 7.34 % sur 1 an et baissé de 11.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 496 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.
