2 Rue Jean Rostand, 44220 Couëron
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jean Rostand, affiche un prix moyen de 2 720 €/m², inférieur de 0.48 % à celui du n°4 et de n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 2 Rue Jean Rostand, 44220 Couëron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier La Noë Saint-Jean.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Théatre à 76 mètres
- - Couëron à 726 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Langevin à 475 mètres
- - Lycée professionnel Jean-Jacques Audubon à 402 mètres
- - Ecole maternelle publique Charlotte Divet à 160 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Symphorien à 47 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Jean Rostand
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jean Rostand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Jean Rostand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Jean Rostand, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean Rostand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean Rostand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jean Rostand dans son marché local
Prix du 2 Rue Jean Rostand par rapport à la voie
Sur Rue Jean Rostand, le prix moyen des maisons s'établit à 3 209 €/m². Avec un prix moyen de 2 720 €/m², le 2 Rue Jean Rostand se situe 15.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jean Rostand par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique
À Couëron, le prix moyen des maisons atteint 2 959 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jean Rostand se situe 8.08 % en dessous de la moyenne de Couëron et 8.28 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couëron a baissé de 7.31 % sur 1 an et baissé de 11.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 496 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.
