14 Rue Marcel Cerdan, 44220 Couëron
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Marcel Cerdan, affiche un prix moyen de 3 416 €/m², supérieur de 3.08 % à celui du n°16 et du 8.24 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 14 Rue Marcel Cerdan, 44220 Couëron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Les Ardillets.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0484 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Minoterie à 283 mètres
- - Couëron à 384 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Langevin à 623 mètres
- - Lycée professionnel Jean-Jacques Audubon à 554 mètres
- - Ecole maternelle publique Léon Blum à 242 mètres
- - Ecole élémentaire publique Anne Frank à 512 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Marcel Cerdan
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Marcel Cerdan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Marcel Cerdan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Marcel Cerdan, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Marcel Cerdan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Marcel Cerdan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Marcel Cerdan dans son marché local
Prix du 14 Rue Marcel Cerdan par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Cerdan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 193 €/m². Avec un prix moyen de 3 416 €/m², le 14 Rue Marcel Cerdan se situe 6.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Marcel Cerdan par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique
À Couëron, le prix moyen des maisons atteint 2 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Marcel Cerdan se situe 15.48 % au-dessus de la moyenne de Couëron et 36.2 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couëron a baissé de 7.34 % sur 1 an et baissé de 11.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 496 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.
