16 Rue Marcel Cerdan, 44220 Couëron
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Marcel Cerdan, affiche un prix moyen de 3 314 €/m², inférieur de 2.67 % à celui du n°18 et du 2.99 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 16 Rue Marcel Cerdan, 44220 Couëron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Les Ardillets.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0483 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Minoterie à 282 mètres
- - Couëron à 371 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Langevin à 620 mètres
- - Lycée professionnel Jean-Jacques Audubon à 549 mètres
- - Ecole maternelle publique Léon Blum à 243 mètres
- - Ecole élémentaire publique Anne Frank à 521 mètres
Ventes au 16 Rue Marcel Cerdan
Les 2 ventes au 16 Rue Marcel Cerdan donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Marcel Cerdan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Marcel Cerdan, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Marcel Cerdan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Marcel Cerdan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Marcel Cerdan dans son marché local
Prix du 16 Rue Marcel Cerdan par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Cerdan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 193 €/m². Avec un prix moyen de 3 314 €/m², le 16 Rue Marcel Cerdan se situe 3.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Marcel Cerdan par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique
À Couëron, le prix moyen des maisons atteint 2 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Marcel Cerdan se situe 12.04 % au-dessus de la moyenne de Couëron et 32.14 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couëron a baissé de 7.34 % sur 1 an et baissé de 11.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 496 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.
