4 Rue Marcel Sembat, 44220 Couëron
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Marcel Sembat, 44220 Couëron, affiche un prix moyen de 3 204 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°6 et de 0.38 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1893, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 Rue Marcel Sembat, 44220 Couëron
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1893, situé dans le quartier Hôtel de ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 110 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Couëron à 260 mètres
- - Couëron à 1390 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Philomène à 395 mètres
- - Lycée professionnel Jean-Jacques Audubon à 639 mètres
- - Ecole maternelle publique Rose Orain à 243 mètres
- - Ecole élémentaire publique Louise Michel à 269 mètres
Ventes au 4 Rue Marcel Sembat
Les 2 ventes au 4 Rue Marcel Sembat donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Marcel Sembat dans son marché local
Prix du 4 Rue Marcel Sembat par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Sembat, le prix moyen des appartements s'établit à 3 113 €/m². Avec un prix moyen de 3 204 €/m², le 4 Rue Marcel Sembat se situe 2.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Marcel Sembat par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique
À Couëron, le prix moyen des appartements atteint 2 980 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Marcel Sembat se situe 7.52 % au-dessus de la moyenne de Couëron et 11.57 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Couëron baissé de 0.15 % sur 1 an et baissé de 6.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 504 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 225 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 984 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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