8 Rue Marcel Sembat, 44220 Couëron
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Marcel Sembat, 44220 Couëron, affiche un prix moyen de 3 192 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°6 et de 0.37 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Rue Marcel Sembat, 44220 Couëron
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Hôtel de ville à dominante résidentielle.
19 niveaux - 18 logements - 22 parkings - 768 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0911 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Couëron à 264 mètres
- - Couëron à 1394 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Philomène à 385 mètres
- - Lycée professionnel Jean-Jacques Audubon à 638 mètres
- - Ecole maternelle publique Rose Orain à 242 mètres
- - Ecole élémentaire publique Louise Michel à 268 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Marcel Sembat
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Marcel Sembat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Marcel Sembat dans son marché local
Prix du 8 Rue Marcel Sembat par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Sembat, le prix moyen des appartements s'établit à 3 113 €/m². Avec un prix moyen de 3 192 €/m², le 8 Rue Marcel Sembat se situe 2.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Marcel Sembat par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique
À Couëron, le prix moyen des appartements atteint 2 980 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Marcel Sembat se situe 7.11 % au-dessus de la moyenne de Couëron et 11.9 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Couëron baissé de 0.15 % sur 1 an et baissé de 6.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 504 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 225 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 984 €/m² sur la période récente.
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