3 Rue Michel Audiard, 44220 Couëron
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Michel Audiard, affiche un prix moyen de 3 123 €/m², inférieur de 1.2 % à celui du n°6 et de n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 3 Rue Michel Audiard, 44220 Couëron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier La Noë Saint-Jean.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jaunaie à 125 mètres
- - Couëron à 561 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Langevin à 619 mètres
- - Lycée professionnel Jean-Jacques Audubon à 529 mètres
- - Ecole maternelle publique Charlotte Divet à 372 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Symphorien à 258 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Michel Audiard
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Michel Audiard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Michel Audiard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Michel Audiard, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Michel Audiard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Michel Audiard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Michel Audiard dans son marché local
Prix du 3 Rue Michel Audiard par rapport à la voie
Sur Rue Michel Audiard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 261 €/m². Avec un prix moyen de 3 123 €/m², le 3 Rue Michel Audiard se situe 4.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Michel Audiard par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique
À Couëron, le prix moyen des maisons atteint 2 959 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Michel Audiard se situe 5.54 % au-dessus de la moyenne de Couëron et 24.32 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couëron a baissé de 7.31 % sur 1 an et baissé de 11.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 496 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.
