6 Rue Michel Audiard, 44220 Couëron
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Michel Audiard, affiche un prix moyen de 3 161 €/m², supérieur de 1.22 % à celui du n°3 mais inférieur de 4.33 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 6 Rue Michel Audiard, 44220 Couëron
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier La Noë Saint-Jean.
1 niveau - 1 logement - 174 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0381 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jaunaie à 132 mètres
- - Couëron à 569 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Langevin à 608 mètres
- - Lycée professionnel Jean-Jacques Audubon à 518 mètres
- - Ecole maternelle publique Charlotte Divet à 359 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Symphorien à 245 mètres
Ventes au 6 Rue Michel Audiard
Une vente a été recensée au 6 Rue Michel Audiard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Michel Audiard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Michel Audiard, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Michel Audiard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Michel Audiard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Michel Audiard dans son marché local
Prix du 6 Rue Michel Audiard par rapport à la voie
Sur Rue Michel Audiard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 261 €/m². Avec un prix moyen de 3 161 €/m², le 6 Rue Michel Audiard se situe 3.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Michel Audiard par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique
À Couëron, le prix moyen des maisons atteint 2 959 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Michel Audiard se situe 6.83 % au-dessus de la moyenne de Couëron et 25.84 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couëron a baissé de 7.31 % sur 1 an et baissé de 11.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 496 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.
