29 Rue Philippe Noiret, 44220 Couëron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue Philippe Noiret, affiche un prix moyen de 2 642 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°40 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 29 Rue Philippe Noiret, 44220 Couëron
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier La Noë Saint-Jean.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0314 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belle Île à 263 mètres
- - Couëron à 454 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Langevin à 950 mètres
- - Lycée professionnel Jean-Jacques Audubon à 853 mètres
- - Ecole maternelle publique Charlotte Divet à 734 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Symphorien à 618 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Rue Philippe Noiret
Aucune vente n'a été recensée au 29 Rue Philippe Noiret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue Philippe Noiret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue Philippe Noiret, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue Philippe Noiret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue Philippe Noiret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue Philippe Noiret dans son marché local
Prix du 29 Rue Philippe Noiret par rapport à la voie
Sur Rue Philippe Noiret, le prix moyen des maisons s'établit à 2 677 €/m². Avec un prix moyen de 2 642 €/m², le 29 Rue Philippe Noiret se situe 1.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue Philippe Noiret par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique
À Couëron, le prix moyen des maisons atteint 2 956 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Rue Philippe Noiret se situe 10.62 % en dessous de la moyenne de Couëron et 5.05 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couëron a baissé de 7.41 % sur 1 an et baissé de 11.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 496 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.
