4 Rue Théodore Botrel, 44220 Couëron
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Théodore Botrel, affiche un prix moyen de 2 179 €/m², inférieur de 19.45 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 4 Rue Théodore Botrel, 44220 Couëron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Hôtel de ville.
2 niveaux - 1 logement - 39 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blancho à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Philomène à 629 mètres
- - Lycée professionnel Jean-Jacques Audubon à 722 mètres
- - Ecole maternelle publique Rose Orain à 443 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Gouzil à 208 mètres
Ventes au 4 Rue Théodore Botrel
Les 2 ventes au 4 Rue Théodore Botrel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Théodore Botrel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Théodore Botrel, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Théodore Botrel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Théodore Botrel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Théodore Botrel dans son marché local
Prix du 4 Rue Théodore Botrel par rapport à la voie
Sur Rue Théodore Botrel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 448 €/m². Avec un prix moyen de 2 179 €/m², le 4 Rue Théodore Botrel se situe 10.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Théodore Botrel par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique
À Couëron, le prix moyen des maisons atteint 2 959 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Théodore Botrel se situe 26.36 % en dessous de la moyenne de Couëron et -13.26 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couëron a baissé de 7.31 % sur 1 an et baissé de 11.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 496 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.
