6 Rue Théodore Botrel, 44220 Couëron
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Théodore Botrel, affiche un prix moyen de 2 705 €/m², supérieur de 24.14 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 6 Rue Théodore Botrel, 44220 Couëron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Hôtel de ville.
3 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000DK, - Parcelle n°0060 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blancho à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Philomène à 633 mètres
- - Lycée professionnel Jean-Jacques Audubon à 729 mètres
- - Ecole maternelle publique Rose Orain à 446 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Gouzil à 217 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Théodore Botrel
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Théodore Botrel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Théodore Botrel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Théodore Botrel, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Théodore Botrel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Théodore Botrel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Théodore Botrel dans son marché local
Prix du 6 Rue Théodore Botrel par rapport à la voie
Sur Rue Théodore Botrel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 448 €/m². Avec un prix moyen de 2 705 €/m², le 6 Rue Théodore Botrel se situe 10.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Théodore Botrel par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique
À Couëron, le prix moyen des maisons atteint 2 959 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Théodore Botrel se situe 8.58 % en dessous de la moyenne de Couëron et 7.68 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couëron a baissé de 7.31 % sur 1 an et baissé de 11.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 496 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.
