11 Rue Vincent Auriol, 44220 Couëron
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Vincent Auriol, affiche un prix moyen de 3 713 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 11 Rue Vincent Auriol, 44220 Couëron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Hôtel de ville.
1 niveau - 5 logements - 326 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0721 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ste-Philomène à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Philomène à 147 mètres
- - Lycée professionnel Jean-Jacques Audubon à 455 mètres
- - Ecole maternelle publique Rose Orain à 218 mètres
- - Ecole élémentaire publique Louise Michel à 216 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Vincent Auriol
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Vincent Auriol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Vincent Auriol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Vincent Auriol, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Vincent Auriol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Vincent Auriol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Vincent Auriol dans son marché local
Prix du 11 Rue Vincent Auriol par rapport à la voie
Sur Rue Vincent Auriol, le prix moyen des maisons s'établit à 3 696 €/m². Avec un prix moyen de 3 713 €/m², le 11 Rue Vincent Auriol se situe 0.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Vincent Auriol par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique
À Couëron, le prix moyen des maisons atteint 2 959 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Vincent Auriol se situe 25.48 % au-dessus de la moyenne de Couëron et 47.81 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couëron a baissé de 7.31 % sur 1 an et baissé de 11.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 496 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.
