2 Rue Yves Montand, 44220 Couëron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Yves Montand, affiche un prix moyen de 3 039 €/m², inférieur de 5.03 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 2 Rue Yves Montand, 44220 Couëron
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier La Noë Saint-Jean.
1 niveau - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0339 - Feuille 000CH, - Parcelle n°0378 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Noë St Jean à 209 mètres
- - Couëron à 735 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Langevin à 857 mètres
- - Lycée professionnel Jean-Jacques Audubon à 776 mètres
- - Ecole maternelle publique Charlotte Divet à 523 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Symphorien à 416 mètres
Ventes au 2 Rue Yves Montand
Une vente a été recensée au 2 Rue Yves Montand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Yves Montand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Yves Montand, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Yves Montand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Yves Montand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Yves Montand dans son marché local
Prix du 2 Rue Yves Montand par rapport à la voie
Sur Rue Yves Montand, le prix moyen des maisons s'établit à 3 000 €/m². Avec un prix moyen de 3 039 €/m², le 2 Rue Yves Montand se situe 1.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Yves Montand par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique
À Couëron, le prix moyen des maisons atteint 2 956 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Yves Montand se situe 2.81 % au-dessus de la moyenne de Couëron et 20.83 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couëron a baissé de 7.41 % sur 1 an et baissé de 11.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 496 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.
