2 Impasse de la Mariaudais, 44160 Crossac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de la Mariaudais, affiche un prix moyen de 2 345 €/m², inférieur de 2.25 % à celui du n°1 mais supérieur de 5.44 % à celui du n°4.
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse de la Mariaudais, 44160 Crossac
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plaisance à 346 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Condorcet à 425 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de la Mariaudais
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de la Mariaudais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de la Mariaudais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse de la Mariaudais, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Mariaudais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Mariaudais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de la Mariaudais dans son marché local
Prix du 2 Impasse de la Mariaudais par rapport à la voie
Sur Impasse de la Mariaudais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 702 €/m². Avec un prix moyen de 2 345 €/m², le 2 Impasse de la Mariaudais se situe 13.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de la Mariaudais par rapport à Crossac et à Loire-Atlantique
À Crossac, le prix moyen des maisons atteint 2 703 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de la Mariaudais se situe 13.24 % en dessous de la moyenne de Crossac et -27.56 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Crossac a augmenté de 33.42 % sur 1 an et augmenté de 15.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 703 €/m² au premier semestre 2020 à 2 583 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 026 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 117 250 € au 2 Impasse de la Mariaudais à Crossac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 863 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 931 € en assurant vous-même les visites, ou 1 466 € si le professionnel les prend en charge.
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