35 Rue du Bran, 44160 Crossac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 35 Rue du Bran, affiche un prix moyen de 2 785 €/m², inférieur de 0.89 % à celui du n°43 et de n°41.Cette maison est une construction de 2010,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 35 Rue du Bran, 44160 Crossac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Crossac.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0291 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plaisance à 580 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Condorcet à 307 mètres
Ventes au 35 Rue du Bran
Une vente a été recensée au 35 Rue du Bran. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue du Bran
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue du Bran, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue du Bran
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue du Bran complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue du Bran dans son marché local
Prix du 35 Rue du Bran par rapport à la voie
Sur Rue du Bran, le prix moyen des maisons s'établit à 2 878 €/m². Avec un prix moyen de 2 785 €/m², le 35 Rue du Bran se situe 3.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue du Bran par rapport à Crossac et à Loire-Atlantique
À Crossac, le prix moyen des maisons atteint 2 703 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue du Bran se situe 3.03 % au-dessus de la moyenne de Crossac et -13.96 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Crossac a augmenté de 33.42 % sur 1 an et augmenté de 15.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 703 €/m² au premier semestre 2020 à 2 583 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 026 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 139 250 € au 35 Rue du Bran à Crossac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 963 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 481 € en assurant vous-même les visites, ou 1 741 € si le professionnel les prend en charge.
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