41 Rue du Bran, 44160 Crossac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue du Bran, affiche un prix moyen de 2 796 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°43 mais supérieur de 0.25 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 41 Rue du Bran, 44160 Crossac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Crossac.
2 niveaux - 1 logement - 167 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000ZYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plaisance à 583 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Condorcet à 306 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Rue du Bran
Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue du Bran au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue du Bran
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue du Bran, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue du Bran
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue du Bran complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue du Bran dans son marché local
Prix du 41 Rue du Bran par rapport à la voie
Sur Rue du Bran, le prix moyen des maisons s'établit à 2 875 €/m². Avec un prix moyen de 2 796 €/m², le 41 Rue du Bran se situe 2.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue du Bran par rapport à Crossac et à Loire-Atlantique
À Crossac, le prix moyen des maisons atteint 2 695 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue du Bran se situe 3.75 % au-dessus de la moyenne de Crossac et 11.31 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Crossac a augmenté de 33.02 % sur 1 an et augmenté de 14.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 703 €/m² au premier semestre 2020 à 2 583 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 026 €/m² sur la période récente.
