29 Rue de Rennes, 44590 Derval
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue de Rennes, affiche un prix moyen de 1 348 €/m², inférieur de 4.8 % à celui du n°44 et de n°40 bis.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 29 Rue de Rennes, 44590 Derval
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier Derval à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 5126 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°1069 - Feuille 000AB, - Parcelle n°1067 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0085 - Feuille 000XC, - Parcelle n°0021 - Feuille 000XC, - Parcelle n°0133 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Nantes à 634 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 129 mètres
- - Lycée agricole privé Blain de Derval à 74 mètres
- - Ecole primaire publique Le Tourniquet à 450 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Rue de Rennes
Aucune vente n'a été recensée au 29 Rue de Rennes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue de Rennes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 29 Rue de Rennes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue de Rennes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue de Rennes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue de Rennes dans son marché local
Prix du 29 Rue de Rennes par rapport à la voie
Sur Rue de Rennes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 634 €/m². Avec un prix moyen de 1 348 €/m², le 29 Rue de Rennes se situe 17.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue de Rennes par rapport à Derval et à Loire-Atlantique
À Derval, le prix moyen des maisons atteint 1 771 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Rue de Rennes se situe 23.88 % en dessous de la moyenne de Derval et -46.34 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Derval a augmenté de 7.81 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 463 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 017 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 643 €/m² sur la période récente.
