2 Avenue de la Gare, 44480 Donges

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 600 €

de 1 175 € à 1 928 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Avenue de la Gare, 44480 Donges, affiche un prix moyen de 1 600 €/m², supérieur de 4.92 % à celui du n°4 et de 4.99 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1953,

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À propos du 2 Avenue de la Gare, 44480 Donges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Zone d'Activités.
1 niveau - 1 logement - 258 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0563 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Église Saint-Martin à 232 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie De Donges à 129 mètres
- Donges à 322 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Arthur Rimbaud à 551 mètres
- Ecole maternelle publique Danielle Casanova à 443 mètres
- Ecole élémentaire publique Aimé Césaire à 326 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue de la Gare

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Avenue de la Gare(1 525€)

4 bis Avenue de la Gare(1 524€)

6 Avenue de la Gare(1 619€)

1 Avenue Vice Amiral Halgan(1 598€)

30 Rue des Métairies(1 599€)

3 Avenue Vice Amiral Halgan(1 602€)

5 Avenue Vice Amiral Halgan(1 595€)

2 bis Avenue Vice Amiral Halgan(1 696€)

Prix du 2 Avenue de la Gare dans son marché local

Prix du 2 Avenue de la Gare par rapport à la voie

Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 565 €/m². Avec un prix moyen de 1 600 €/m², le 2 Avenue de la Gare se situe 2.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue de la Gare par rapport à Donges et à Loire-Atlantique

À Donges, le prix moyen des maisons atteint 1 998 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de la Gare se situe 19.92 % en dessous de la moyenne de Donges et -48.14 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Donges baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 16.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 704 €/m² au premier semestre 2020 à 2 406 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 040 €/m² sur la période récente.