9 bis Rue d'Auvergne, 44480 Donges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue d'Auvergne, affiche un prix moyen de 1 877 €/m², inférieur de 2.95 % à celui du n°9 mais supérieur de 1.9 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 9 bis Rue d'Auvergne, 44480 Donges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Bourg.
1 niveau - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1113 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Herlains à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Arthur Rimbaud à 380 mètres
- - Ecole maternelle publique Danielle Casanova à 532 mètres
- - Ecole élémentaire publique Aimé Césaire à 604 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Rue d'Auvergne
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue d'Auvergne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Rue d'Auvergne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Rue d'Auvergne, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue d'Auvergne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue d'Auvergne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue d'Auvergne dans son marché local
Prix du 9 bis Rue d'Auvergne par rapport à la voie
Sur Rue d'Auvergne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 907 €/m². Avec un prix moyen de 1 877 €/m², le 9 bis Rue d'Auvergne se situe 1.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue d'Auvergne par rapport à Donges et à Loire-Atlantique
À Donges, le prix moyen des maisons atteint 2 159 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Rue d'Auvergne se situe 13.06 % en dessous de la moyenne de Donges et -25.28 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Donges a augmenté de 5.81 % sur 1 an et baissé de 10.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 704 €/m² au premier semestre 2020 à 2 406 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 040 €/m² sur la période récente.
