2 Rue du Colonel Boucher, 44480 Donges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Colonel Boucher, affiche un prix moyen de 2 024 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue du Colonel Boucher, 44480 Donges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0661 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pélissier à 170 mètres
- - Donges à 898 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Arthur Rimbaud à 304 mètres
- - Ecole maternelle publique Danielle Casanova à 472 mètres
- - Ecole élémentaire publique Aimé Césaire à 381 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Colonel Boucher
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Colonel Boucher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Colonel Boucher
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Colonel Boucher, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Colonel Boucher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Colonel Boucher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Colonel Boucher dans son marché local
Prix du 2 Rue du Colonel Boucher par rapport à la voie
Sur Rue du Colonel Boucher, le prix moyen des maisons s'établit à 1 965 €/m². Avec un prix moyen de 2 024 €/m², le 2 Rue du Colonel Boucher se situe 3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Colonel Boucher par rapport à Donges et à Loire-Atlantique
À Donges, le prix moyen des maisons atteint 2 157 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Colonel Boucher se situe 6.17 % en dessous de la moyenne de Donges et -37.47 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Donges a augmenté de 5.71 % sur 1 an et baissé de 10.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 704 €/m² au premier semestre 2020 à 2 406 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 040 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 101 200 € au 2 Rue du Colonel Boucher à Donges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 060 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 530 € en assurant vous-même les visites, ou 1 265 € si le professionnel les prend en charge.
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