45 Rue du Colonel Boucher, 44480 Donges
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue du Colonel Boucher, affiche un prix moyen de 1 835 €/m², inférieur de 3.73 % à celui du n°47 et de 7.32 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 45 Rue du Colonel Boucher, 44480 Donges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0325 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pélissier à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Arthur Rimbaud à 408 mètres
- - Ecole maternelle publique Danielle Casanova à 614 mètres
- - Ecole élémentaire publique Aimé Césaire à 609 mètres
Ventes au 45 Rue du Colonel Boucher
Une vente a été recensée au 45 Rue du Colonel Boucher. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue du Colonel Boucher dans son marché local
Prix du 45 Rue du Colonel Boucher par rapport à la voie
Sur Rue du Colonel Boucher, le prix moyen des maisons s'établit à 1 975 €/m². Avec un prix moyen de 1 835 €/m², le 45 Rue du Colonel Boucher se situe 7.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue du Colonel Boucher par rapport à Donges et à Loire-Atlantique
À Donges, le prix moyen des maisons atteint 2 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue du Colonel Boucher se situe 15.09 % en dessous de la moyenne de Donges et -27.01 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Donges a augmenté de 5.91 % sur 1 an et baissé de 10.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 704 €/m² au premier semestre 2020 à 2 406 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 040 €/m² sur la période récente.
