11 Rue de Bel Air, 44320 Frossay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de Bel Air, affiche un prix moyen de 2 478 €/m², supérieur de 6.35 % à celui du n°9 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 11 Rue de Bel Air, 44320 Frossay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Frossay.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0817 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles De Gaulle à 331 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Alexis Maneyrol à 48 mètres
Ventes au 11 Rue de Bel Air
Une vente a été recensée au 11 Rue de Bel Air. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de Bel Air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de Bel Air, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Bel Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Bel Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de Bel Air dans son marché local
Prix du 11 Rue de Bel Air par rapport à la voie
Sur Rue de Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 2 469 €/m². Avec un prix moyen de 2 478 €/m², le 11 Rue de Bel Air se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de Bel Air par rapport à Frossay et à Loire-Atlantique
À Frossay, le prix moyen des maisons atteint 2 636 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de Bel Air se situe 5.99 % en dessous de la moyenne de Frossay et -1.35 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Frossay a augmenté de 3.94 % sur 1 an et baissé de 13.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 943 €/m² au premier semestre 2020 à 3 058 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 536 €/m² sur la période récente.
