2 Rue de Bel Air, 44320 Frossay
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Bel Air, 44320 Frossay, affiche un prix moyen de 2 359 €/m², inférieur de 0.76 % à celui du n°11 mais supérieur de 12.66 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue de Bel Air, 44320 Frossay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Frossay.
3 niveaux - 1 logement - 320 m² au sol - orientation nord - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles De Gaulle à 350 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Alexis Maneyrol à 44 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Bel Air
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Bel Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Bel Air dans son marché local
Prix du 2 Rue de Bel Air par rapport à la voie
Sur Rue de Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 2 265 €/m². Avec un prix moyen de 2 359 €/m², le 2 Rue de Bel Air se situe 4.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Bel Air par rapport à Frossay et à Loire-Atlantique
À Frossay, le prix moyen des maisons atteint 2 482 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Bel Air se situe 4.96 % en dessous de la moyenne de Frossay et -23.53 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Frossay baissé de 2.13 % sur 1 an et baissé de 18.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 943 €/m² au premier semestre 2020 à 3 058 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 536 €/m² sur la période récente.
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