2 Avenue de la Vendée, 44140 Geneston
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de la Vendée, 44140 Geneston, affiche un prix moyen de 2 636 €/m², supérieur de 1.46 % à celui du n°6 et de 1.5 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Avenue de la Vendée, 44140 Geneston
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Geneston.
1 niveau - 1 logement - 158 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Georges Gaudet à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Marcel Pagnol à 353 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de la Vendée
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de la Vendée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de la Vendée dans son marché local
Prix du 2 Avenue de la Vendée par rapport à la voie
Sur Avenue de la Vendée, le prix moyen des maisons s'établit à 2 574 €/m². Avec un prix moyen de 2 636 €/m², le 2 Avenue de la Vendée se situe 2.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de la Vendée par rapport à Geneston et à Loire-Atlantique
À Geneston, le prix moyen des maisons atteint 2 754 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de la Vendée se situe 4.28 % en dessous de la moyenne de Geneston et -14.55 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Geneston baissé de 0.95 % sur 1 an et baissé de 3.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 335 €/m² au premier semestre 2020 à 2 843 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 780 €/m² sur la période récente.
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