22 Avenue de la Vendée, 44140 Geneston

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 255 €

de 1 962 € à 2 854 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 782 €

de 2 022 € à 3 614 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Avenue de la Vendée, 44140 Geneston, affiche un prix moyen de 2 255 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°22 bis et de 0.4 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 22 Avenue de la Vendée, 44140 Geneston

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1971, situé dans le quartier Geneston à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 243 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0123 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Georges Gaudet à 593 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Marcel Pagnol à 758 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Avenue de la Vendée

Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue de la Vendée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Avenue de la Vendée dans son marché local

Prix du 22 Avenue de la Vendée par rapport à la voie

Sur Avenue de la Vendée, le prix moyen des appartements s'établit à 2 255 €/m². Avec un prix moyen de 2 255 €/m², le 22 Avenue de la Vendée se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Avenue de la Vendée par rapport à Geneston et à Loire-Atlantique

À Geneston, le prix moyen des appartements atteint 2 293 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Avenue de la Vendée se situe 1.66 % en dessous de la moyenne de Geneston et 37.76 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Geneston augmenté de 1.56 % sur 1 an et baissé de 18.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 769 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 847 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 258 €/m² sur la période récente.