3 Impasse du Fournil, 44140 Geneston
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse du Fournil, affiche un prix moyen de 1 908 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 3 Impasse du Fournil, 44140 Geneston
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Geneston.
2 niveaux - 1 logement - 308 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Georges Gaudet à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Marcel Pagnol à 130 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse du Fournil
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse du Fournil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse du Fournil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse du Fournil, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Fournil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Fournil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse du Fournil dans son marché local
Prix du 3 Impasse du Fournil par rapport à la voie
Sur Impasse du Fournil, le prix moyen des maisons s'établit à 1 911 €/m². Avec un prix moyen de 1 908 €/m², le 3 Impasse du Fournil se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse du Fournil par rapport à Geneston et à Loire-Atlantique
À Geneston, le prix moyen des maisons atteint 2 470 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse du Fournil se situe 22.75 % en dessous de la moyenne de Geneston et -24.14 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Geneston a baissé de 11.17 % sur 1 an et baissé de 13.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 335 €/m² au premier semestre 2020 à 2 843 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 780 €/m² sur la période récente.
