2 Impasse du Haut Rouet, 44140 Geneston
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Haut Rouet, affiche un prix moyen de 2 477 €/m², supérieur de 11.28 % à celui du n°4 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 2 Impasse du Haut Rouet, 44140 Geneston
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Geneston.
10 niveaux - 1 logement - 181 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Georges Gaudet à 428 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Marcel Pagnol à 593 mètres
Ventes au 2 Impasse du Haut Rouet
Une vente a été recensée au 2 Impasse du Haut Rouet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Haut Rouet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse du Haut Rouet, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Haut Rouet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Haut Rouet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Haut Rouet dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Haut Rouet par rapport à la voie
Sur Impasse du Haut Rouet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 312 €/m². Avec un prix moyen de 2 477 €/m², le 2 Impasse du Haut Rouet se situe 7.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Haut Rouet par rapport à Geneston et à Loire-Atlantique
À Geneston, le prix moyen des maisons atteint 2 468 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Haut Rouet se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de Geneston et -1.39 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Geneston a baissé de 11.24 % sur 1 an et baissé de 13.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 335 €/m² au premier semestre 2020 à 2 843 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 780 €/m² sur la période récente.
