4 Place de la Madeleine, 44140 Geneston
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Place de la Madeleine, affiche un prix moyen de 2 058 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°3 ter mais supérieur de 9.47 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 4 Place de la Madeleine, 44140 Geneston
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Geneston.
3 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Georges Gaudet à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Marcel Pagnol à 102 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Place de la Madeleine
Aucune vente n'a été recensée au 4 Place de la Madeleine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place de la Madeleine
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Place de la Madeleine. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place de la Madeleine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place de la Madeleine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place de la Madeleine dans son marché local
Prix du 4 Place de la Madeleine par rapport à la voie
Sur Place de la Madeleine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 995 €/m². Avec un prix moyen de 2 058 €/m², le 4 Place de la Madeleine se situe 3.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place de la Madeleine par rapport à Geneston et à Loire-Atlantique
À Geneston, le prix moyen des maisons atteint 2 470 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Place de la Madeleine se situe 16.68 % en dessous de la moyenne de Geneston et -18.17 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Geneston a baissé de 11.17 % sur 1 an et baissé de 13.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 335 €/m² au premier semestre 2020 à 2 843 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 780 €/m² sur la période récente.
