Allée du Belvédère, 44190 Gorges
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée du Belvédère, 44190 Gorges, affiche un prix moyen de 3 080 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 10 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée du Belvédère dans son marché local
Prix Allée du Belvédère par rapport à Gorges et à Loire-Atlantique
À Gorges, le prix moyen des appartements atteint 3 065 €/m². Le prix moyen des appartements Allée du Belvédère se situe 0.49 % au-dessus de la moyenne de Gorges et 0.45 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée du Belvédère à Gorges
Le loyer moyen estimé Allée du Belvédère est de 13.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.59 € à 15.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.24 % au loyer moyen estimé à Gorges, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gorges a augmenté de 10.73 % sur 1 an et augmenté de 9.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 413 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 768 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée du Belvédère
Les ventes enregistrées Allée du Belvédère témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée du Belvédère
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Gorges à 464 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre Dame du Bon Accueil à 1971 mètres
- - Lycée agricole privé Charles Péguy de Gorges à 290 mètres
- - Ecole primaire privée Pie 10 - Immaculée à 368 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée du Belvédère
Adresses Allée du Belvédère
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée du Belvédère, classées par tranches de numéros.
