3 Allée du Rocher, 44190 Gorges

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 761 €

de 2 388 € à 3 040 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 3 Allée du Rocher, 44190 Gorges, affiche un prix moyen de 2 761 €/m², supérieur de 1.1 % à celui du n°4 et de 0.95 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2015,

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À propos du 3 Allée du Rocher, 44190 Gorges

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2015, situé dans le quartier Gorges.
2 niveaux - 1 logement - 162 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0184 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Gorges à 2048 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Notre Dame du Bon Accueil à 535 mètres
- Lycée général et technologique privé Charles Péguy à 1637 mètres
- Ecole élémentaire privée Notre-Dame du Bon Accueil à 489 mètres

Ventes au 3 Allée du Rocher

Une vente a été recensée au 3 Allée du Rocher. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

9 décembre 2024

399 600 €(2 875 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•139 m²

3 Allée du Rocher, 44190 Gorges

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Allée du Rocher(2 731€)

1 Allée du Rocher(2 735€)

2 Allée du Rocher(2 727€)

11 le Rocher(2 729€)

15 le Rocher(2 792€)

12 le Rocher(2 730€)

4 Allée des Rochettes(2 730€)

5 Allée des Rochettes(2 730€)

Prix du 3 Allée du Rocher dans son marché local

Prix du 3 Allée du Rocher par rapport à la voie

Sur Allée du Rocher, le prix moyen des maisons s'établit à 2 749 €/m². Avec un prix moyen de 2 761 €/m², le 3 Allée du Rocher se situe 0.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Allée du Rocher par rapport à Gorges et à Loire-Atlantique

À Gorges, le prix moyen des maisons atteint 2 638 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée du Rocher se situe 4.66 % au-dessus de la moyenne de Gorges et -10.5 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gorges baissé de 2.15 % sur 1 an et baissé de 13.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 369 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 044 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 696 €/m² sur la période récente.