4 Allée du Rocher, 44190 Gorges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée du Rocher, affiche un prix moyen de 2 527 €/m², inférieur de 1.29 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 4 Allée du Rocher, 44190 Gorges
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Gorges.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre Dame du Bon Accueil à 541 mètres
- - Ecole élémentaire privée Notre-Dame du Bon Accueil à 496 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allée du Rocher
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée du Rocher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée du Rocher
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée du Rocher, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée du Rocher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée du Rocher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée du Rocher dans son marché local
Prix du 4 Allée du Rocher par rapport à la voie
Sur Allée du Rocher, le prix moyen des maisons s'établit à 2 531 €/m². Avec un prix moyen de 2 527 €/m², le 4 Allée du Rocher se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée du Rocher par rapport à Gorges et à Loire-Atlantique
À Gorges, le prix moyen des maisons atteint 2 490 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée du Rocher se situe 1.49 % au-dessus de la moyenne de Gorges et 0.6 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gorges a baissé de 7.64 % sur 1 an et baissé de 18.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 369 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 044 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 696 €/m² sur la période récente.
