35 Avenue des Fleurs, 44190 Gorges
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue des Fleurs, affiche un prix moyen de 2 387 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°33 mais identique à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 35 Avenue des Fleurs, 44190 Gorges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Gorges.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Gorges à 662 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé Charles Péguy de Gorges à 883 mètres
- - Ecole primaire publique Claire Doré-Graslin à 335 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Avenue des Fleurs
Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue des Fleurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Avenue des Fleurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Avenue des Fleurs, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Avenue des Fleurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Avenue des Fleurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue des Fleurs dans son marché local
Prix du 35 Avenue des Fleurs par rapport à la voie
Sur Avenue des Fleurs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 416 €/m². Avec un prix moyen de 2 387 €/m², le 35 Avenue des Fleurs se situe 1.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue des Fleurs par rapport à Gorges et à Loire-Atlantique
À Gorges, le prix moyen des maisons atteint 2 501 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue des Fleurs se situe 4.56 % en dessous de la moyenne de Gorges et -5.09 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gorges a baissé de 7.23 % sur 1 an et baissé de 17.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 369 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 044 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 696 €/m² sur la période récente.
